หลุมพรางที่นักลงทุนอสังหาต้องเจอ
สิ่งสำคัญของการลงทุนอสังหาในมุมมองของผม นอกจากกำไรแล้ว คือเรื่องของระยะเวลา หากคุณซื้อที่มา ซื้อโรงงานมา ก่อสร้างโรงงานโกดังลง เพื่อขาย หรือ ให้เช่า แล้ว 3 ปี 5 ปี ยังปล่อยไม่ได้ อันนี้มันก็ไม่เกิดรายได้นะครับ
ความสำเร็จมันชี้วัดที่การขาย หรือ การปล่อยเช่า คุณต้องขายให้ไว เข้าให้ไว ออกให้ไว แค่นี้เลย ผมใช้คอนเซ็ปที่ว่า เราต้องเล่นกับเวลาในการลงทุนอสังหาด้วย
อย่าลืมประเด็นนี้นะครับ บางคนไปซื้อที่ ต่างจังหวัดที่ไม่ค่อยมีความเจริญ ถึงจะได้ราคาถูกก็จริง แต่ว่าถือกันเป็นมรดกตกทอดไปจนถึงรุ่นลูก รุ่นหลาน ยังปล่อยไม่ได้เลยครับ
เพราะฉะนั้น นอกจากกำไรแล้ว การจะขายให้ได้แล้ว ต้นทุนแล้ว ต้องดูเกี่ยวกับเรื่องของระยะเวลาด้วยนะครับ
>>>สามารถรับชมวีดีโอแบบเต็มได้ที่<<<
TikTok : ภูสิริ ริชชี่ แอสเสท