- PusiriRichyAsset
PUSIRI-A- PUSIRI RICHY ASSET COMPANY
ซื้อที่ดินแบบไหน ให้เหมาะกับโรงงานของคุณ!
ลงเมื่อ 2023-06-28 03:59:39
อัพเดตล่าสุด 2023-06-28 03:59:39
กฎหมายบอกให้คุณสร้างได้ ร้อยละ 50 ของพื้นที่จริงๆ แบบนี้ คุณจะทำยังไง ติดปัญหาหรือเปล่า ถ้าเกิดซื้อไปแล้ว ถ้าซื้อไปแล้วอาจจะเป็นปัญหาได้ แต่ถ้ายังไม่ซื้อ วันนี้ผมมีไอเดียมาให้คุณ
คือเบื้องต้น ต้องเข้าใจก่อนว่า 1 ไร่ ประกอบไปด้วย 400 ตารางวา และ 400 ตารางวา เท่ากับ 1,600 ตารางเมตร
สมมติว่าคุณมีที่ดินอยู่ 10 ไร่ หน้ากว้าง 100 x 160 เค้าบอกว่า 10 ไร่ เนี่ย มีด้วยกัน 16,000 ตารางเมตร แสดงว่า คุณจะสร้างได้ที่ 8,000 ตารางเมตร คราวนี้ถ้าเกิดที่ของคุณมันหน้ากว้าง 100 เมตร ลึก 160 เมตร ด้วยระยะร่น 10 เมตร รอบตัว เพราะโรงงานของคุณเกิน 1,000 ตารางเมตร จะเท่ากับว่าคุณจะสร้างโรงงานได้ 80 x 140 = 11,200 ตารางเมตร
แบบนี้คุณสร้างโรงงานได้ไม่เต็มพื้นที่แน่นอน เพราะว่าเค้าให้สร้างเต็มที่ได้แค่ 8,000 ตารางเมตร อันนี้เป็นตัวอย่างว่าที่ดินสร้างได้ ร้อยละ 50 แล้วเราซื้อมาแล้ว สเกลมันไม่ลงต่อการก่อสร้าง
แต่บางหลังก็ไม่ได้ส่งผลกระทบนะครับ สมมติคุณมีที่ดิน กว้าง 40 เมตร ลึก 70 เมตร คุณจะสร้างประมาณ 1,000 ตารางเมตร คุณจะต้องร่นระยะ 10 เมตร ทุกๆด้าน เท่ากับว่าคุณจะสร้างได้ 20 x 50 ก็จะเท่ากับ 1,000 ตารางเมตร พอดี กับ 40 x 70 เมื่อกี้ เท่ากับ 2,800 ตารางเมตร พอดี ครึ่งนึงของ 2,800 ตารางเมตร เท่ากับ 1,400 ตารางเมตร แต่คุณพึ่งจะสร้างแค่ 1,000 ตารางเมตร แบบนี้คุณก็ไม่ได้รับผลกระทบ
เพราะฉะนั้นก่อนที่คุณจะซื้อที่ดิน ภายใต้ระเบียบว่าสร้างได้แค่ ร้อยละ 50 ต้องเอารูปแปลงที่ดินมาดูเกี่ยวข้องกับระยะร่น และมาดูเกี่ยวข้องกับเรื่องของขนาดของตัวโรงงานที่คุณจะใช้ กว้าง x ยาว หลังจากที่หัก ระยะร่นไปแล้ว มันเกิน 50% หรือเปล่า ถ้าไม่เกิน 50% ไม่ส่งผลกระทบแน่นอนครับ
>>>สามารถรับชมวีดีโอแบบเต็มได้ที่<<<
TikTok : ภูสิริ ริชชี่ แอสเสท
Click Link : https://1th.me/VazOI
Youtube : https://1th.me/aMssJ
ภูสิริ ริชชี่ แอสเสท ทำให้การลงทุนอสังหาของคุณ "Smart & Smooth"
บริษัทพัฒนาการลงทุนและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ภาคอุตสาหกรรมและธุรกิจ
บริษัทพัฒนาการลงทุนและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ภาคอุตสาหกรรมและธุรกิจ
ติดต่อเรา
บริษัท ภูสิริ ริชชี่ แอสเสท จำกัด
พัฒนาการลงทุนและการตลาดอสังหาริมทรัพย์
ภาคอุตสาหกรรมและธุรกิจ
บริษัท ภูสิริ ริชชี่ แอสเสท จำกัด
พัฒนาการลงทุนและการตลาดอสังหาริมทรัพย์
ภาคอุตสาหกรรมและธุรกิจ
| เลขที่ 99/12 หมู่5 ต.ท่าเสา อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร 74110 |
|
| 034-406-654 | |
| INFO@PUSIRI-A.COM |
ขาย
| โรงงาน | อาคารพาณิชย์ |
| คลังสินค้า | ตึกสำนักงาน |
| ที่ดินอุตสาหกรรม | กิจการ |
| ที่ดินพาณิชย์ติดถนนใหญ่ | โครงการ |
| ที่ดินพาณิชย์ในซอย | อื่นๆ |
ให้เช่า
| โรงงาน | อาคารพาณิชย์ |
| คลังสินค้า | ตึกสำนักงาน |
| ที่ดินอุตสาหกรรม | กิจการ |
| ที่ดินพาณิชย์ติดถนนใหญ่ | |
| ที่ดินพาณิชย์ในซอย |
- หน้าหลัก
- •
- ขาย
- •
- ให้เช่า
- •
- โครงการ
- •
- การตลาดมืออาชีพ
- •
- สินเชื่อ/จัดซื้อ
- •
- ก่อสร้าง
- •
- ภูสิริ ริชชี่ แอสเสท