อบต. บอกทำได้ แต่พอเอาเข้าจริงกลับทำไมได้ เป็นปัญหาของเจ้าของหรือเจ้าของโรงงานหลายๆคน ที่ซื้อที่ดิน ซื้อโรงงานไป แต่ก่อนที่จะซื้อ ก็ไปรีเช็คก่อนแล้วหนึ่งรอบกับทาง อบต. ว่าจะทำได้หรือเปล่า ซื้อไปสักพักหนึ่งจะเริ่มทำงาน กลับทำไม่ได้ แบบนี้เสียเงินฟรีนะครับ
เพราะฉะนั้น สิ่งที่คุณจะป้องกันปัญหานี้ คือ คุณจะต้องทำเป็นหนังสือครับ สำหรับ อบต. คุณต้องเข้าใจก่อนว่าเค้าไม่ได้ดูแลเกี่ยวกับเรื่องใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน ถ้าเป็น ใบ รง.4 นะครับ แต่ถ้าเป็นใบ รง. ประเภท 2 หรือ ใบ รง.ประเภท 3 เนี่ย เค้าดูแล ส่วนมากจะเป็นปัญหาของ ใบรง.4 ถ้าพูดถึง ใบรง.4 หน่วยงานที่รับผิดชอบคือ อุตสาหกรรมประจำจังหวัด
อย่าลืมนะครับ ถามเค้าด้วยปากเปล่าเค้าก็จะตอบคุณด้วยปากเปล่า ถ้าถามเค้าด้วยหนังสือ เค้าก็จะตอบคุณด้วยหนังสือ เพราะฉะนั้นคุณต้องทำจดหมายไปถามเค้า หลังจากที่คุณได้ไปพูดคุยกับทางเจ้าหน้าที่อุตสาหกรรมจังหวัดของจังหวัดนั้นๆนะครับ เพื่อเป็นการ Double เช็คด้วยปากเปล่า
เทคนิคนะครับ
1. ทำหนังสือไปสอบถามที่อุตสาหกรรม รวมถึง ทำหนังสือไปสอบถามกับที่กรมโยธาธิการและผังเมืองประจำจังหวัดนั้นๆ ว่าคุณจะทำโรงงานที่เกี่ยวข้องกับกับใบ รง.4 ประเภทไหนก็แล้วแต่ คุยเสร็จทำหนังสือไปสอบถาม และหนังสือตัวนี้จะช่วยคอนเฟิร์มงาน ให้คุณด้วยครับ
2. อย่าลืมว่าผังเมือง ก็มีในเรื่องของการอัพเดท การเปลี่ยนผังเมือง ถ้าเปลี่ยนผังเมืองไปมันอาจจะไม่เข้าข่ายที่จะอนุญาตให้คุณประกอบกิจการโรงงานจำพวก 3 หรือ ใบ รง.4 ได้ ทีนี้คุณจะทำยังไงละครับ ง่ายๆครับ พอคุณซื้อมาปั๊บ ก็ให้คุณไปขอก่อนเลย ถ้ามันขอได้คุณต้องรีบไปขอ ขอเสร็จแล้ว ใบ อ.1 ก็ดี หรือใบอนุญาตก่อสร้าง ขอตรงนี้เอาไว้เป็นอย่างน้อย มันจะเป็นเครื่องรับรองว่าคุณซื้อที่ดินไปแล้ว ไม่ต้องมีปัญหาว่าซื้อแล้ว ขอใบ รง.4 ไม่ได้
>>>สามารถรับชมวีดีโอแบบเต็มได้ที่<<<
TikTok : ภูสิริ ริชชี่ แอสเสท